تركيا دولة الجمال و الحضارة وهي موطن جميع الثقافات بها تلاقي أوروبا مع الشرق وهي دولة تجمع بين كل من قارة آسيا وقارة أوروبا هدا الموقع الاستراتيجي جعل منها بلداً ذات أهمية جيواستراتيجية كبيرة. ذات مساحة شاسعة جدا بطول يقدر ب 1600كم و 800 كم عرضا ,المناظر الطبيعية خلابة و المتنوعة بسبب موقعها ومناخها مما جعلها محط انظار الكثير من السياح كما يتميز اسلوب المعيشة في تركيا بالهدوء و الأمان و الرخص بمقارنة مع دول المنطقة و الدول الاوربية,و عرفت في الفترة الاخيرة قفزة نوعية في سوق العقار و الاستثمار العقاري.
افضل الاماكن لشراء عقار في تركيا
قد تجد صعوبة كبيرة في ايجاد أفضل منطقة لشراء العقار في تركيا ، حيث توجد الكثير من انواع العقارات كما تختلف أسعارها مما تضع المستثمر في حيرة كبيرة ،و خاصة أنّ الإقبال على شراء عقار في اي مدينة تركية له أسبابه ومحفزاته، لا سيما مع اتساع رقعتها الجغرافية سنقدم لك في هده المقالة الخيارات و المناطق المميزة و التي تعد بمستقبل عقاري جيد و هدا يمر اولا علي معرفة الهدف من شراء عقار في تركيا هل يريد السكن فيه او الحصول علي الجنسية أو الاستثمار.
مدينة اسطنبول الشي المميز في عقارات اسطنبول بكونها اهم مدينة في سوق العقارات في تركيا، و منطقة جذب واستقطاب للاستثمارات الأجنبية .التجمعات العقارية في إسطنبول تتمتع باحسن انواع الخدمات ووسائل الترفيه ، بالإضافة إلى المسابح والمقاهي والمطاعم وخدمات راقية .توفرها علي بنية تحتية رائعة من مطارات و النقل و المواصلات , هدا ما يجعل اسطنبول منطقة مثالية للاستثمار العقاري
مدينة أنطاليا تستمد أنطاليا اهميتها العقارية من أهميتها السياحية ،و تعتبر هذه المدينة قطبا سياحيا كبيرا، حيث تحتل انطاليا المركز 12 في اكبر المدن جذبا للسياح عالميا , الاستثمار العقاري في هده المدينة يتمركز خاصة في القطاع السكني، للاستفادة من مردود ايجار هده السكنات خاصة في مواسم السياحة، بالإضافة إلى الاستثمار في المقاهي والمطاعم والمنتجعات السياحية و الفنادق، كما تمتاز فلل أنطاليا بكونها من أرقى الفلل في تركيا.
مدينة أنقرة و هي عاصمة البلد وثاني أكبر مدنها بعد إسطنبول، و بها كثافة سكانية معتبرة وهي من المدن المحببة للسكن والتجارة والعمل, حتي ان كانت تقل من حيث السياحة علي إسطنبول وأنطاليا إلا أنها نطورت كثيرا في الفترة الماضية خاصة بعد الاهتمام الكبير الذي تلقاه من طرف الحكومة مما ساهم في زيادة جاذبية المدينة للمستثمرين و السياح.وبكون أنقرة تحوي علي المساكن الشعبية والحديثة، فانك ستصادف تتفاوتا كبيراً بين أسعار العقارات في أنقرة، ولكن لا يجب ان ننسي أنّه كل كان سعر العقار مرتفعا كلما كان ذا أهمية من حيث مكانه أو فرص الاستثمار به.
مدينة سكاريا تعتبر من أهم المدن التركية المطلة على البحر الأسود، و هي من المدن الجاذبة للسياح صيفا و شتاءا بسبب مناخها المعتدل، و بها إقبال كبير سواء للسياحة أو شراء العقارات فيها أو للاستثمار.أسعار العقارات في سكاريا منخفضة مقارتة باسطنبول و انتاليا،ظهرت مؤخراً مشاريع بناء متطورة وحديثة في هده ،بها مجمعات راقية وفاخرة والتي تستخدم نظام المنازل الذكية.
مدينة بورصة تعتبر هده المدينة رابع مدينة في تركيا من حيث الكثافة السكانية، و تمتلك موقع جد مميز بين اسطنبول و العاصمة ، و هذه المدينة ذات طابع سياحي و حيوي و صناعي و زراعي،و يتواجد الالاف من الجاليات العربية بهذه المدينة مما يعطي الاستثمار العربي افاقا اوسع أكثر نجاحاً ، و من بين هذه الاستثمارات الاسنثمار العقاري.يعتبر ساحل مرمرة من اكثر الاماكن في بورصة جذبا للمستثمريين لانها العقارات الاكثر اهمية و شهرة، والاستثمار فيها يعتبر من الفرص الواعدة بالنسبة للمستثمرين العقاريين، و خاصة "ساحل مودانيا"
مدينة بودروم و هي اكبر مدينة في الجنوب الغربي لتركيا ،و تعتبر مدينة سياحية متميزة وتسمى أيضاً "لؤلؤة تركيا". أفضل العقارات في بودروم هي عقارات يالكافاك، و بها مرفأ لليخوت يمثّل محطة استقطاب مهمة للسيّاح، و تمتاز بودروم بانخفاض اسعار عقاراتها خاصة بالنسبة للمناطق السياحية الاخري,و هي من أفضل المناطق للاستثمار العقاري و السياحي في تركيا، وخاصة الشقق الفندقية، و هدا راجع لكثرة السياح الذين يقصدون المدينة.
مدينة آلانيا و هي من المدن الطلة علي البحر الأبيض المتوسط ، و تعتبر أسعار العقارات في آلانيا أسعار ممتازة، و بلاخص الشقق القريبة من شاطئ آلانيا ،و بهدا تعد مكان لجذب المستثمرين العقاريين الصغار لبداية استثمارهم بهده المدينة لاسعارهل المغرية.
